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| 不動産投資の中でもアパート経営はマンション経営と比べて初期投資費用が低く、それほどハードルが高い資産運用ではありません。しかしながら、不動産独自のコツが必要となるのも確かなことです。私たちは、成功するためにはひとつだけ必要不可欠な条件があると考えています。それは、最良のパートナーを見つけること。パートナーに十分な知識と解決力があるか、知らないことに対して知識を補填してもらえるか、助けてほしいときに最適なサポートを受けることができるか、など「パートナー選び」こそがラクに収益をあげる最重要ポイントとなるのです。 |
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| ユアーズ・コーポレーションは昭和49年に創業し、長年にわたってアパート経営・マンション経営者の皆様の大切な資産運用を任されるとともに、不動産投資業界で活躍してきました。現在では2,500室のアパート経営、マンション経営の業務代行を致しております。また、「経営者の視点に立って運営代行する」という基本方針を徹底し、常にお客様の立場から資産運用を手掛けています。リスクはきちんと回避し、お客様の将来まで見据えた資産運用をアドバイスさせていただきます。 |
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いま不動産投資で資産運用に成功している人も、最初は素人でした。「投資用売りアパート物件情報」のお客様の多くも、当初はさまざまな不安や悩みを持っておられ、私たちとともに解決し、現在に至ります。
私たちがよく聞く悩みやご相談は以下のようなものです。 |
・どれくらい利益が出ますか？
・他の資産運用と比べてどんな差がありますか？
・不動産投資って難しいのでは？
・経営の仕方なんて分からないのですが、初心者でも大丈夫ですか？
・入居者ってどうやって募集するの？
・老後の資産運用の方法として適していますか？
・高利回りのアパートって見つかりますか？
・上手な経営って具体的には？ |
| すべての質問に共通するのは「お客様ごとに答えが違う」ということです。お客様の総資産はもちろん、エリアごとに異なるマーケット分析や物件ごとに異なる運営ノウハウまで、すべてを総合的に判断して、お客様に最適なアドバイスとサポートをいたします。 |
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| 実際にアパートを経営する段階になると、さまざまな業務が必要となります。入居に関しては募集や契約、入居者がいる段階でも賃貸収納やクレーム対応、退室時には清掃やリフォーム業務、通年に渡っては法務業務や税務業務など、数をあげればキリがありません。「投資用売りアパート物件情報」を運営するユアーズ・コーポレーションでは、運営に関わるあらゆる業務を代行できるメニューを取り揃えています。 |
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・入居の募集
・宣伝 ・案内
・契約締結 |
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・入居者クレーム対応 ・契約更新
・賃貸収納代行 ・滞納者督促
・退出管理 ・オーナー報告 ・納金 |
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・清掃業務 ・非常時の緊急出動
・室内リフォーム ・各種点検
・長期営繕計画 ・管理人派遣 |
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・法務
・税務のスペシャリストによる相続
・節税プラン作成 |
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| 長期間安定的な収益を希望される方向け当社一括借上げ。 |
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| シニア向け賃貸住宅の増加など、時代の変化はマーケットの変化に直結します。お客様のさまざまな声に対応できるように、ユアーズ・コーポレーションでは自己資本で東京都内を中心にマンスリーマンション「PAL」を200室運営。今後の変化に向けて、さまざまな方針を打ち立て「PAL」で試験的に大胆なマーケット開拓・検証をするなど、常に一歩先を行く不動産投資に挑み続けています。「PAL」を筆頭に、さまざまな経験とノウハウの蓄積を行い、お客様に最新の不動産投資状況と最適なアドバイスを送ることができるよう、努力しています。 |
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